Prozess für die serielle Sanierung
Objekt- und Clusteranalyse
Überprüfen Sie das Potential für serielle Sanierung in Ihrem Portfolio: Wir stellen Ihnen eine kostenlose Clusteranalyse zur Verfügung. KI-Bilderkennung über 3D-Satellitendaten ermöglichen die Bewertung postalischer Adressen. Hierbei bewerten wir Ihre Liegenschaften und errechnen ein Scoring. Ziel ist es, anhand der Gebäudekriterien bestimmte Typologien zu finden, die wiederkehrend in Ihrem Portfolio auftauchen, um gemeinsam mit Ihnen schnell und unkompliziert Ihre ideale serielle Sanierungsstrategie zu entwickeln.
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Vom 3D-Scan zum digitalen Gebäudezwilling
Unter Einsatz des Building Information Modeling (BIM) wird bei ecoworks der gesamte Sanierungsprozess deutlich effektiver gestaltet. BIM hilft, die Planung, Fertigung und Ausführung zu standardisieren und zu automatisieren. Die im Werk zu fertigenden Fassaden- und Dachelemente, Leitungstrassen und weitere Gebäudekomponenten müssen für das Bestandsobjekt passgenau geplant und gefertigt werden. Ausgangspunkt ist ein dreidimensionales, millimetergenaues Aufmaß der Gebäudebeschaffenheit per Laserscan und eine daraus entstehende Punktwolke. Mit Hilfe dieser Punktwolke wird das 3D-Gebäudemodell als digitaler Zwilling des Gebäudes erstellt. Dieses Modell bildet das Fundament einer schnellen und kosteneffizienten Planung sowie Ausführung des Sanierungsprojektes.
Fertigung in der Fabrik
Mit der Vorfertigung verlagern wir bis zu 80 % der Arbeiten von der Baustelle in die Fabrik. Sanierungskapazität werden dadurch verfügbar und Bauzeiten können erheblich reduziert werden. Unsere im Werk gefertigten Fassadenmodule enthalten bereits Dämmung, Fenster, sommerlichen Wärmeschutz, kontrollierte Wohnraumlüftungen. Darüber hinaus kann je nach Bedarf ein Großteil der benötigten Gebäudetechnik in die Fassade integriert werden. Eine skalierbare und verfügbare Lösung erfordert starke Lieferketten. Unsere Partner zählen zu den größten Holzbau- und Fertighausbauern Europas. Mit ihrer Hilfe gewährleisten wir kurze Logistikwege in alle Bundesländer.
Montage vor Ort
Die Montage der fertigen Fassaden- und Dachelemente sowie einer Photovoltaik-Anlage und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgt auf der Baustelle innerhalb weniger Wochen. Wir arbeiten mit speziell geschulten Teams, um höchste Qualität und Verlässlichkeit gewährleisten zu können. Der hohe Vorfertigungsgrad ermöglicht eine mieterfreundliche Sanierung im bewohnten Zustand.
Klimaneutraler Betrieb
Die Vorfertigung in der Fabrik bringt erhebliche Qualitätsvorteile um zukünftige Betriebs- und Wartungskosten zu reduzieren. Darüberhinaus erreichen wir nachweislich höhere Energieeffizienzen im Betrieb, von der Niedertemperaturfähigkeit bis zum NetZero Standard. Wenn die Anforderungen an NetZero erfüllt sind, gilt das Gebäude als treibhausgasneutral. Die Gebäude können dann im Nachzustand die benötigte Energie für Heizen, Warmwasser und Haushaltsstrom selbst erzeugen.
Einen Einblick in die Performance der abgeschlossenen Sanierungsprojekte finden sie hier auf unserer Projektseite:
