Mönchengladbach – Am Brandhügel
Beschreibung
Im Jahr 2023 haben wir im Living Lab Mönchengladbach 20 Wohneinheiten durch serielle Sanierung aufgewertet. Das Ergebnis kann sich sehen lassen! Die fünf Wohnhäuser aus den 1950er Jahren konnten nicht nur optisch modernisiert, sondern auch in Energieplushäuser verwandelt werden, die den NetZero Standard erfüllen.
Durch die Installation einer neuen Photovoltaikanlage und minimalen Wärmebrücken nach Verbauen der Fassadenelemente, konnten wir eine signifikante Steigerung der Energieeffizienz erreichen. Die verwendeten biobasierten Materialien tragen zusätzlich zu einer hervorragenden Emissionsbilanz über den gesamten Lebenszyklus der Gebäude bei.
Gebäudedaten
- Gebäudeklasse: 3
- Vollgeschosse 2
- Wohneinheiten 20
- Wohnfläche 1086m²
- Baujahr 1956
Maßnahmen
Fassaden
Die 32cm-dünnen, industriell vorgefertigten Fassadenmodule sind mit James Hardy Faserzement-Platten in Holzoptik verkleidet und wurden auf den vormontierten Konsolen in kürzester Zeit angebracht.
Dach
Die Dacheindeckung wurde entfernt, der Dachüberstand zurückgebaut und die maroden Stellen im Dach ausgebessert. Die industriell vorgefertigten Dachelemente wurden installiert und beidseitig mit Photovoltaik-Modulen belegt.
Fenster
Die alten Fenster wurden entfernt und die Fensterlaibungen mit einem hochwertigen Blendrahmen verkleidet. Außerdem ist ein außenliegender Sonnenschutz durch elektrisch steuerbare Rollläden in allen Wohnungsfenstern installiert.
Keller und Heizung
Die Kellerdecke wurde mit 160 mm Mineralwolle gedämmt. Die Gasheizung wurde durch eine Wärmepumpe (pro Haus) mit Niedertemperaturvorlauf und Pufferspeicher ersetzt.
Energieversorgung
Die Energiezentrale/Wärmepumpe wird mit Solar- und Grünstrom betrieben, der als Mix aus selbstproduziertem Strom von der hauseigenen Photovoltaik-Anlage und aus extern eingekauftem Grünstrom bereitgestellt wird. Somit wird die Wärmeversorgung von künftig zu erwartenden Preisanstiegen im Bereich fossiler Energieträger (Gas, Öl – CO₂-Steuer) vollständig entkoppelt.
