Mönchengladbach
Bei dem ecoworks Projekt In Mönchengladbach werden fünf Mehrfamilienhäuser der LEG NRW am Brandhügel durch ecoworks seriell saniert. Durch die Montage von vorgefertigten und hoch isolierenden Fassaden an den Außenwänden und die Nutzung von erneuerbaren Energien können die Mietenden hier zukünftig CO2-neutral wohnen.
Proof of concept
2023
2022
Gebäudedaten
Gebäudeklasse 3 Vollgeschosse 2 Wohneinheiten 20
Wohnfläche (m2) 1086
Baujahr 1956
Mönchengladbach
Am Brandhügel
Das Projekt
In Mönchengladbach werden fünf Mehrfamilienhäuser der LEG NRW am Brandhügel durch ecoworks seriell saniert. Durch die Montage von vorgefertigten und hoch isolierenden Fassaden an den Außenwänden und die Nutzung von erneuerbaren Energien können hier zukünftig mehrere Tonnen CO₂ pro
Jahr und Energiekosten eingespart werden. Die Sanierungsmaßnahmen ermöglichen den Mieter*innen das CO₂-neutrale Wohnen in kürzester Zeit.
Energiebedarf vor Sanierung
276,4 kWh/m2 a Gas
0 kWh/m2 a Strom
Energiebedarf nach Sanierung
0 kWh Gas
32,3 kWh/m2 a
Die Maßnahmen
Fassaden
Die 32cm-dicken, industriell vorgefertigten Fassadenmodule sind mit James Hardy Faserzement-Platten in Holzoptik verkleidet und werden auf den vormontierten Konsolen in kürzester Zeit angebracht.
Dach
Die Dacheindeckung wurde entfernt, der Dachüberstand zurückgebaut und die maroden Stellen im Dach ausgebessert. Die industriell vorgefertigten Dachelemente werden installiert und beidseitig mit Photovoltaik-Modulen belegt.
Fenster
Die alten Fenster werden ausgebaut und die Fensterlaibungen mit einem hochwertigen Blendrahmen verkleidet. Außerdem wird ein außenliegender Sonnenschutz durch elektrisch steuerbare Rollläden in allen Wohnungsfenstern installiert.
Energieversorgung
Die Gasheizung wird zurückgebaut und durch eine Wärmepumpe (pro Haus) mit Niedertemperaturvorlauf und Pufferspeicher ersetzt. Der Heizkreisverteiler wird dafür umgebaut, die Heizleitungen (Bestand) werden weitergenutzt. Die Energiezentrale/Wärmepumpe wird mit Solar- und Grünstrom betrieben, der als Mix aus selbstproduziertem Strom von der hauseigenen Photovoltaik-Anlage und aus extern eingekauftem Grünstrom bereitgestellt wird. Somit wird die Wärmeversorgung von künftig zu erwartenden Preisanstiegen im Bereich fossiler Energieträger (Gas, Öl – CO₂-Steuer) vollständig entkoppelt.
Energiebedarf vor Sanierung
276,4 kWh/m2 a Gas
0 kWh/m2 a Strom
Energiebedarf nach Sanierung
0 kWh Gas
32,3 kWh/m2 a
Keller
Die Kellerdecke wird mit 160 mm Mineralwolle gedämmt.