Bochum – Wichernstraße
Beschreibung
In Bochum haben wir 2023 die serielle Sanierung von drei Mehrfamilienhäusern der VBW Bauen und Wohnen GmbH in der Wichernstraße erfolgreich abgeschlossen. Durch die Implementierung modernster Technologien und nachhaltiger Maßnahmen wird das Projekt dazu beigetragen, die CO₂-Emissionen maßgeblich zu reduzieren und den Mietenden ein klimaneutrales Wohnen zu ermöglichen.
Die Sanierungsmaßnahmen umfassten die energetische Ertüchtigung der Fassaden durch die Montage von 32 cm dicken, industriell vorgefertigten Fassadenmodulen, die den KfW55 EE-Standard erfüllen und mit hoch isolierenden Douglasienholzverkleidungen versehen sind. Das bestehende Dach wurde mit neuen Modulen ausgestattet, die nahezu vollflächig mit Photovoltaikmodulen belegt sind, um erneuerbare Energien effizient zu nutzen.
Gebäudeklasse 4 | Vollgeschosse 3 | Wohneinheiten 18 | Wohnfläche 1436 m² | Baujahr 1965
Maßnahmen
Fassaden
Die alten Fassaden werden durch 32 cm dicke, industriell vorgefertigte Fassadenmodule energetisch ertüchtigt. Die mit Douglasienholz verkleideten Fassaden sind hoch gedämmt und erfüllen den KfW55 EE-Standard.
Energieversorgung
Dach
Das bestehende Dach verfügt über eine Zwischensparrendämmung aus Mineralwolle. Die Dacheindeckung wird entfernt und mit neuen Dachmodulen bedeckt, die nahezu vollflächig mit Photovoltaikmodulen belegt werden.
Fenster
Die alten Fenster werden minimalinvasiv nach außen entfernt. Außerdem wird ein außenliegender Sonnenschutz durch elektrisch steuerbare Rollläden in allen Wohnungsfenstern installiert.
Keller und Heizung
Die Kellerdecke wird mit Mineralwolle gedämmt. Die Gasheizung wurde zurückgebaut und durch eine Wärmepumpe ersetzt, die aus einem Mix an selbstproduziertem Strom der hauseigenen Photovoltaikanlage und eingekauftem Grünstrom als Mieterstrommodell betrieben wird.
